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    房地產市場正在崛起？龍湖集團股價上漲
    

				
    
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    【摘要】龍湖的股票似乎是用來押注內地政府是否會出手干預、支持房地產市場的選項
    
				
    
					
										  金評媒JPM
					
										
					 ·  2023-06-09 13:43
															
					
    
				
    
				
    
					
    
					房地產市場正在崛起？龍湖集團股價上漲 - 金評媒
						
    
						作者: 金評媒JPM   
												
    
						
    					
    
					
    龍湖集團(HK: 00960) (OTCPK: LGFRY)的股價昨天在香港市場又上漲了4.7%。香港的報價和美國的報價之間有一點緊張，因為美國的報價有時會在香港的交易時間下跌。在那里的交易時間里，受香港股市的影響再次上漲。鑒于美國報價的低成交量，香港報價更普遍地推動了價格。這是有道理的——香港人比美國人了解得更多，對龍湖也更感興趣。
     
    正如我們之前談到龍湖時所說:“可以說，市場實際上是過度擴張的。由于監管的角色，大規模的失敗是不能被允許的。因此，我們的假設是，即使存在這個問題，也會采取措施。
     
    這就是推動龍湖地產等中國內地地產股波動的原因。商業前景的邊際變化，這就是市場的運作方式。但重大變化呢?屆時我們可能會推測，政府將采取政治行動來穩定市場。這就是目前正在發生的事情——越來越多的人認為會出現這種企穩。因此，龍湖集團的股價在預期這一政治行動的情況下上漲。當然，政治行動可能會發生，也可能不會發生?！?/span>
     
    當然，中國房地產市場是巨大的，但根據其觀點進行交易的選擇卻寥寥無幾。許多真正的大公司的股票只在中國境內交易，外國人不需要申請。有外部債券發行，但這些債券不面向散戶投資者(例如，最低投標規模為20萬美元的名義規模是完全正常的)。因此，在香港或其他外部市場上市的中國房地產成為交易頭寸的焦點。
     
    然后我們就得到了一個悖論。鑒于政府在宏觀經濟中的管理角色，如果我們發現房地產市場只是有點遲鈍，并沒有真正做得太多，那么就不會進行干預。但如果情況真的變得糟糕，那么我們預計會看到實質性的干預——利率變化、有利于房地產貸款的財政抑制，等等。這給了我們一個悖論，即只有在情況嚴重惡化的情況下，市場才有可能獲得重大支持。
     
    我們的觀點是，龍湖正被外部投資者用作代理，在這種情況下進行交易。

    										
    
						
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